泸深配福州烂尾悦榕首府第五次拍卖起价降至1.5亿

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观点网讯：12月3日，阿里法拍平台披露，福建长新房地产开发有限公司管理人将于12月23日对长乐区鹤上镇“闽乐家园”项目土地使用权及在建工程进行第五次公开拍卖，起拍价1.5亿，较2025年8月首次拍卖价3.07亿下降超50%。

根据公开资料整理，标的为新力地产2020年4月以7.59亿、溢价105%竞得的6.19万㎡地块，可售楼面价约7186元/㎡。项目规划10栋高层住宅及4栋商业，2020年11月首开均价1.38万/㎡，2021年10月全面停工。目前一期住宅已建至正负零，二期基坑围护及桩基完工，住宅预售496套已售174套，仍有81户业主未解除购房合同，涉及面积8237㎡、总价1.11亿，已付0.45亿尾款0.66亿。

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